Shqipëri — Rumani · Ura e Biznesit
Albania — Romania · Business Bridge
🇦🇱 → 🇷🇴

Porta juaj drejt
tregut europian,
nga Shqipëria.

Your gateway to
European markets,
from Albania.

Ndihmojmë sipërmarrësit, investitorët dhe bizneset shqiptare të hyjnë në tregun rumun dhe të BE-së — me ekspertizë lokale, kontakte juridike të besuara dhe mbështetje të plotë. Pasuri të paluajtshme, tregti, partneritete industriale, regjistrim kompanie.

I help Albanian entrepreneurs, investors, and businesses enter the Romanian and EU market — with local expertise, trusted legal contacts, and end-to-end guidance. Real estate, commercial ventures, industrial partnerships, company setup.

AC
Andrei Chihaescu
Konsulent i Zhvillimit të Biznesit · Bukuresht, Rumani
Business Development Consultant · Bucharest, Romania
Bucharest Romania business architecture modern
București, România · Piața Victoriei
EU
Rumania anëtare
e BE-së
Romania EU Member
90
Ditë pa vizë
për shqiptarët
Days visa-free
for Albanians
EU 2030
Shqipëria — kandidate
BE (target)
Albania EU
Candidate Country
16%
Taksë
korporative
Corporate Tax Rate
19M+
Tregu rumun
i konsumatorëve
Romanian Consumer
Market
Pse Rumania
Why Romania

Hyrja strategjike
në tregun e BE-së nga Shqipëria.

The strategic entry point
into the EU market from Albania.

Rumania është një nga ekonomitë me rritje më të shpejtë në BE — me pozicion strategjik midis Europës Perëndimore, Ballkanit dhe rajonit të Detit të Zi. Për bizneset dhe investitorët shqiptarë, ajo ofron hyrje të qëndrueshme dhe të parashikueshme ligjërisht në tregun europian.

Shqipëria është kandidate për anëtarësim në BE dhe ka lidhje të forta kulturore e historike me vendet ballkanike. Rumania — tashmë anëtare e BE-së dhe Schengen-it — ofron akses të menjëhershëm pa kufizime në 27 shtetet anëtare.

Pasuritë e paluajtshme në Bukuresht janë ende nënvleftësuara me 35–45% krahasuar me Varshavën ose Pragën me cilësi të barabartë. Rendimenti i qirasë: 5–8% bruto. Shqiptarët mund të hyjnë pa vizë 90 ditë dhe të regjistrojnë kompani brenda 5–10 ditëve pune.

Romania is one of the EU's fastest-growing economies — strategically positioned between Western Europe, the Balkans, and the Black Sea. For Albanian businesses and investors, it offers stable, legally predictable EU market access with the full backing of European law.

Albania is an EU candidate country, making Romania a natural next step — an EU member sharing Balkan cultural roots. Bucharest real estate is still 35–45% below Warsaw or Prague for equivalent quality. Rental yield: 5–8% gross. Albanians can enter visa-free for 90 days and register a company in 5–10 business days.

90
Ditë Pa Vizë / Days Visa-FreeAlbanian citizens enter Romania visa-free for business meetings, property viewings, and company registration processes — no bureaucracy.
16%
Taksë Korporative / Corp. TaxMicro-company regime: 1% on turnover for eligible companies under €100K annual turnover.Minimum capital: 500 RON.
5–8%
Rendiment Qiraje / Rental YieldBucharest gross residential yield. Net 4–6% after taxes. Annual price appreciation 8–12% in key districts.
€350B
PBB / GDP 2024Consistent 4–5% annual growth. Active EU structural fund absorption. Strong FDI inflows from global investors.
Schengen
Që nga 2024 / Since 2024Full land border access. Improved logistics and business travel. Key advantage for cross-border operations.
Shërbimet Tona
What I Do

Mbështetje e plotë për
hyrjen tuaj në tregun rumun.

End-to-end support
for your Romanian expansion.

01
🔍

Konsulencë Hyrjeje në Treg

Market Entry Consulting

Analizë sektoriale e tregut rumun. Hartëzim konkurrentësh, kritere çmimesh, mjedis rregullator, strategji hyrjeje për bizneset shqiptare.

Sector-specific analysis of the Romanian market. Competitor mapping, pricing benchmarks, regulatory landscape, entry strategy for Albanian businesses.

02
🏢

Investime në Pasuri të Paluajtshme

Real Estate Investment

Kërkimi i pronave rezidenciale, komerciale dhe industriale në Bukuresht dhe qytetet kryesore rumune. Due diligence, vlerësim, pastrim juridik, koordinim transaksioni.

Residential, commercial, and industrial property sourcing in Bucharest and major Romanian cities. Due diligence, valuation, legal clearance, transaction coordination.

03
⚖️

Mbështetje Juridike dhe Notariale

Legal & Notary Introductions

Referime tek avokatë, noterë dhe këshilltarë fiskalë rumunë me përvojë me klientë shqiptarë dhe me aftësi në gjuhën angleze.

Referrals to trusted Romanian lawyers, notaries, and tax advisors experienced with Albanian and foreign clients, with English-language capability.

04
🏗️

Regjistrim Kompanie në Rumani

Company Setup in Romania

Regjistrim SRL, hapje llogarie bankare, regjistrim fiskal, shërbim kontabiliteti. Koordinim i plotë — prania fizike nuk kërkohet me prokurë.

SRL registration, bank account opening, fiscal registration, accounting setup. Full coordination — physical presence not required with power of attorney.

05
🤝

Lidhje Biznesi

Business Introductions

Lidhja e bizneseve shqiptare me partnerë, furnitorë, shpërndarës dhe investitorë rumunë. Lehtësim i tregtisë bilaterale.

Connecting Albanian businesses with Romanian partners, suppliers, distributors, and investors. Bilateral trade facilitation and joint venture structuring.

06
🏭

Projekte Industriale dhe Komerciale

Industrial & Commercial Projects

Kërkimi i magazinave, logjistikës dhe hapësirave prodhuese. Zonat e lira tregtare, parqet industriale, blerja e tokës — mbështetje e plotë navigimi.

Warehouse, logistics, manufacturing space sourcing. Free trade zones, industrial parks, land acquisition — full navigation support.

Fushat e Investimit
Investment Areas

Ku gjen kapitali shqiptar
mundësi reale.

Where Albanian capital
finds real opportunity.

Modern apartment building investment Romania Bucharest
Pasuri të Paluajtshme · Real Estate
Prona Rezidenciale dhe Komerciale
Residential & Commercial Property
Bukuresht — rendiment qiraje 5–8%. Zyra dhe hapësira tregtare 35–45% nën mesataren e BE. Rritje vjetore çmimi 8–12%.
Bucharest 5–8% gross rental yield. Office and retail 35–45% below EU average. Annual price growth 8–12% in key districts.
Tourism hospitality hotel investment Romania
Turizëm · Tourism & Hospitality
Turizëm dhe Hoteleri
Tourism & Hospitality
Shqiptarët kanë ekspertizë të provuar në turizëm dhe hoteleri. Brashovi, Sinaia, Riviera e Detit të Zi — tregje në rritje me investim të pamjaftueshëm.
Albanians have proven expertise in tourism and hospitality. Brașov, Sinaia, Black Sea Riviera — growing markets with insufficient quality supply.
Commerce retail trade business Romania market
Tregti · Commerce & Trade
Tregti Bilaterale dhe Shpërndarje
Bilateral Trade & Distribution
Akses i drejtpërdrejtë te 19 milion konsumatorë rumunë. Portë drejt 450 milion konsumatorëve të BE. Korridori i Adriatikut — logjistikë e konsoliduar.
Direct access to 19M Romanian consumers. Gateway to 450M EU market. Adriatic corridor — consolidated logistics route between Albania and Romania.
Avantazhi Shqiptar
The Albanian Advantage

Pse shqiptarët janë
të pozicionuar mirë për Rumaninë.

Why Albanians are
well positioned for Romania.

🇪🇺
Kandidat BE — Vizion i Qartë Europian
EU Candidate — Clear European Vision

Shqipëria është kandidate zyrtare për anëtarësim në BE. Kjo nënkupton se bizneset shqiptare tashmë orientohen drejt standardeve europiane. Rumania — anëtare e BE-së dhe Schengen-it — është hapi më logjik dhe i menjëhershëm drejt tregjeve europiane.

Albania is an official EU candidate country. Albanian businesses are already orienting toward European standards. Romania — an EU and Schengen member — is the most logical and immediate step toward European market access for Albanian businesses.

🏨
Ekspertizë Turizma dhe Hotelerisë
Tourism & Hospitality Expertise

Shqipëria ka ndërtuar industri të fortë turizmi dhe hotelerisë që po rritet me shpejtësi. Ky kapitali i njohurive është drejtpërsëdrejti i transferueshëm në destinacionet turistike rumune — Brashov, Sinaia, Mangalia — ku cilësia e akomodimit mbetet nën kërkesë.

Albania has built a strong and rapidly growing tourism and hospitality sector. This expertise is directly transferable to Romanian tourist destinations — Brașov, Sinaia, the Black Sea coast — where accommodation quality remains below demand.

🌍
Lidhja Kulturore Ballkanike
Balkan Cultural Connection

Shqipëria dhe Rumania ndajnë rrënjë kulturore ballkanike, traditë të ngjashme ospitality-i dhe vlera biznesi të familjarizuara. Kjo afri kulturore e bën komunikimin biznesor me partnerët rumunë shumë më natyral se me partnerët europianë perëndimorë.

Albania and Romania share Balkan cultural roots, similar hospitality traditions, and familiar business values. This cultural proximity makes business communication with Romanian partners far more natural than with Western European counterparts.

📈
Avantazhi i Hyrjes së Hershme
Early Mover Advantage

Investimet shqiptare në Rumani janë akoma nën potencialin real. Kapitali italian, francez dhe austriak tashmë dominon shumë sektorë. Ata që hyjnë tani e bëjnë me vlerësime më të mira — përpara se tregu të rivlerësohet plotësisht në nivelet e Europës Perëndimore.

Albanian investment in Romania remains significantly below its real potential. Italian, French, and Austrian capital already dominates many sectors. Those entering now do so at better valuations — before the market fully reprices to Western European levels.

Si Funksionon
How It Works

Nga kontakti i parë
deri operacional në Rumani.

From first contact to
operational in Romania.

1
Konsultim Falas
Free Consultation
30 min. Qëllimet, sektori, buxheti, afati kohor.
30-min call. Goals, sector, budget, timeline.
2
Analizë Tregu
Market Analysis
Raport personal: mundësi, rreziqe, konkurrencë.
Custom report: opportunities, risks, competition.
3
Konfigurimi Juridik
Legal Setup
Regjistrim kompanie, bankë, noter, taksa.
Company registration, banking, notary, tax.
4
Ekzekutimi i Marrëveshjes
Deal Execution
Blerja e pronës, njohja e partnerëve, negociata.
Property acquisition, partner introductions, negotiations.
5
Mbështetje e Vazhdueshme
Ongoing Support
Konsulencë pas regjistrimit, menaxhim prone, rrjet biznesi.
Post-setup consultancy, property management, network.
Pyetje të Shpeshta
Frequently Asked Questions

Çfarë pyesin investitorët shqiptarë
për Rumaninë.

What Albanian investors
ask about Romania.

A mund të blejnë shqiptarët prona në Rumani pa kufizime? Can Albanians buy property in Romania without restrictions? +
Po. Shtetasit shqiptarë mund të blejnë apartamente dhe prona komerciale në Rumani. Për tokën bujqësore zakonisht nevojitet një kompani SRL. Procesi: marrëveshja paraprake → due diligence juridik → akti noterial → regjistrimi. Transferimi i plotë i pronësisë: 2–6 javë. Nuk ka kufizime në numrin e pronave ose shumën totale të investimit.
Yes. Albanian citizens can purchase apartments and commercial properties in Romania. For agricultural land, an SRL is typically required. Process: pre-sale agreement → title due diligence → notarial deed → registration. Full transfer: 2–6 weeks. No restrictions on number of properties or total investment amount.
A kanë nevojë shqiptarët për vizë për të bërë biznes në Rumani? Do Albanians need a visa to do business in Romania? +
Jo — deri në 90 ditë. Shtetasit shqiptarë hyjnë pa vizë deri në 90 ditë në çdo periudhë 180-ditore. Kjo mbulon takimet e biznesit, inspektimet e pronave dhe proceset e regjistrimit të kompanisë. Për qëndrimin afatgjatë, viza e biznesit ose leja e qëndrimit bazuar në pronësinë e kompanisë është rruga standarde.
No — for stays up to 90 days. Albanian citizens enter Romania visa-free per 180-day period. This covers business meetings, property viewings, and company registration processes. For longer stays, a business visa or residence permit based on company ownership is the standard route.
Sa kohë zgjat regjistrimi i kompanisë në Rumani? How long does company registration take in Romania? +
Një SRL (Shoqëri me Përgjegjësi të Kufizuar) mund të regjistrohet brenda 5–10 ditëve pune pranë ONRC (Regjistrimi Kombëtar i Tregtisë). Me prokurë të noterizuar, prania fizike nuk kërkohet. Hapja e llogarisë bankare: 1–3 javë shtesë. Kapital minimal: 500 RON. Kohëzgjatja totale: 3–5 javë deri në statusin operacional.
An SRL can be registered in 5–10 business days at ONRC (National Trade Register). With notarized power of attorney, physical presence is not required. Bank account: 1–3 additional weeks. Minimum capital: 500 RON. Total to operational: 3–5 weeks.
Cilat taksa aplikohen për investitorët shqiptarë në Rumani? What taxes apply to Albanian investors in Romania? +
Taksë korporative: 16%. Regjimi i mikro-kompanisë (xhiro nën €500K): 1–3%. Taksë dividendi: 8%. TVSH: 19% (9% për ushqimin dhe mikpritjen). Taksë blerjeje prone: nën 3%. Taksë të ardhurave nga qiraja: 10%. Rumania ka marrëveshje të shmangies së tatimit të dyfishtë me shumë vende — statusi i marrëveshjes me Shqipërinë duhet konfirmuar me një këshilltar fiskal lokal.
Corporate tax: 16%. Micro-company (under €500K): 1–3%. Dividend tax: 8%. VAT: 19%. Property purchase: under 3%. Rental income: 10%. Romania has double-taxation treaties with many countries — Albania's treaty status should be confirmed with a local tax advisor.
Cili është rendimenti i qirasë për apartamentet në Bukuresht? What is the rental yield for apartments in Bucharest? +
Rendimentet bruto të qirasë në Bukuresht variojnë nga 5% deri 8% në varësi të zonës dhe llojit të pronës. Zonat qendrore dhe gjysmëqendrore (Floreasca, Dorobanți, Aviatorilor) kanë qira më të larta. Zhvillimet e reja në lagjet në rritje ofrojnë rendiment më të lartë. Rendimentet neto pas taksave dhe tarifave të menaxhimit: 4–6%.
Gross rental yields in Bucharest range from 5% to 8% depending on zone and property type. Central and semi-central areas command higher rents. New developments in emerging neighborhoods offer higher yields with greater appreciation potential. Net yields after taxes and management: 4–6%.
A mund të menaxhoj investimin tim pa qëndruar fizikisht në Rumani? Can I manage my Romanian investment without physical presence? +
Po. Me prokurë të noterizuar, një përfaqësues i besueshëm rumun mund të trajtojë blerjet e pronave, regjistrimin e kompanisë dhe hapjen e llogarisë bankare në emrin tuaj. Të paktën një vizitë rekomandohet për investime më të mëdha, por shumica e transaksioneve mund të menaxhohen plotësisht nga distanca.
Yes. With notarized power of attorney, a trusted Romanian representative can handle property purchases, company registration, and bank account opening on your behalf. At least one visit is recommended for larger investments, but most transactions can be managed fully remotely.
Cilat janë sektorët më të mirë për investitorët shqiptarë në Rumani? What are the best sectors for Albanian investors in Romania right now? +
(1) Pasuri të paluajtshme rezidenciale në Bukuresht — rritje 8–12% vjetore, rendiment 5–8%; (2) Turizëm dhe hoteleri — ekspertiza shqiptare drejtpërsëdrejti e transferueshme; (3) Tregti dhe shpërndarje — akses në 19M konsumatorë; (4) Industri ushqimore dhe agropërpunim — subvencione BE, treg i madh; (5) Logjistikë dhe depo — korridori i Adriatikut; (6) IT dhe shërbime teknologjike — pool i fortë talentesh.
(1) Residential real estate Bucharest — 8–12% annual growth, 5–8% yield; (2) Tourism and hospitality — Albanian expertise directly transferable; (3) Trade and distribution — access to 19M consumers; (4) Food and agri-processing — EU subsidies; (5) Logistics and warehousing — Adriatic corridor; (6) IT and tech services — strong talent pool.
Sa kushton shërbimi juaj i konsulencës? What does your consulting service cost? +
Konsultimi i parë 30-minutësh është falas. Tarifat e projektit strukturohen sipas fushës: analizë tregu, koordinim regjistrimi kompanie, mbështetje transaksioni prone — të gjitha të ofruara individualisht me tarifa fikse dhe transparente. Pa komisione të fshehura nga palë të treta. Kontaktoni mua për të diskutuar situatën tuaj specifike.
The initial 30-minute consultation is free. Project fees are structured by scope: market analysis, company setup coordination, property transaction support — all quoted individually on a flat, transparent basis. No hidden commissions from third parties. Contact me to discuss your specific situation.

Le të flasim për
planet tuaja në Rumani.

Let's talk about
your Romania plans.

Tregomëni çfarë kërkoni dhe do t'ju përgjigjem brenda 24 orëve me një plan të qartë se si mund t'ju ndihmoj.

Tell me what you're looking for and I'll respond within 24 hours with a clear plan of how I can help.

Telefon / WhatsApp
Phone / WhatsApp
+40 744 900 233
Email
Email
andrei@upsidetown.ro
LinkedIn
LinkedIn
Andrei Chihaescu
Vendndodhja
Location
București, România 🇷🇴

Konsultimi i parë është falas. Nuk kërkohet asnjë angazhim.

The initial consultation is free. No commitment required.

✓ Mesazhi u dërgua. Do t'ju përgjigjem brenda 24 orëve.Message sent. I'll respond within 24 hours.
✗ Gabim. Shkruani drejtpërdrejt:Error. Write directly to andrei@upsidetown.ro