Azərbaycan vətəndaşları Rumıniyada mülk ala bilərmi?
Can Azerbaijani citizens buy property in Romania?
+
Bəli. Azərbaycan vətəndaşları Rumıniyada mənzil və kommersiya daşınmaz əmlakı ala bilərlər. Kənd təsərrüfatı torpaqları üçün adətən SRL şirkəti tələb olunur. Proses: ilkin müqavilə → hüquqi due diligence → notariat aktı → qeydiyyat. Tam mülkiyyət ötürülməsi: 2–6 həftə. Əmlak sayına və ya ümumi investisiya məbləğinə heç bir məhdudiyyət yoxdur.
Yes. Azerbaijani citizens can purchase apartments and commercial property. For agricultural land, an SRL company is typically required. Process: pre-sale agreement → title due diligence → notarial deed → registration. Full transfer: 2–6 weeks. No restrictions on number of properties or total investment amount.
Azərbaycanlılar biznes üçün Rumıniyaya vizasız gedə bilərmi?
Do Azerbaijanis need a visa to do business in Romania?
+
Bəli — 90 günə qədər. Azərbaycan vətəndaşları hər 180 günlük dövrdə 90 günə qədər vizasız Rumıniyaya daxil ola bilərlər. Bu, biznes görüşləri, əmlak baxışları, şirkət qeydiyyatı prosesləri üçün kifayətdir. 90 gündən artıq qalmaq üçün şirkətin mövcudluğuna əsaslanan iş vizası ən praktik yoldur.
Yes — for up to 90 days. Azerbaijani citizens enter Romania visa-free per 180-day period. This covers business meetings, property viewings, and company registration processes. For longer stays, a business visa based on company ownership is the most practical route.
Rumıniyada şirkət qeydiyyatı azərbaycanlı üçün nə qədər vaxt aparır?
How long does company registration take for an Azerbaijani national?
+
SRL (Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyət) ONRC-də (Milli Ticarət Reyestri) 5–10 iş günü ərzində qeydiyyatdan keçirilə bilər. Notariat qaydada təsdiq edilmiş etibarnamə ilə fiziki iştirak tələb olunmur. Bank hesabının açılması: əlavə 1–3 həftə. Minimum kapital: 1 rumın leyi. Fəaliyyətə başlayana qədər ümumi müddət: 3–5 həftə.
An SRL can be registered in 5–10 business days at ONRC (National Trade Register). With notarized power of attorney, physical presence is not required. Bank account: additional 1–3 weeks. Minimum capital: 500 RON. Total to operational: 3–5 weeks.
Rumıniyada azərbaycanlı investorlar üçün hansı vergilər tətbiq olunur?
What taxes apply to Azerbaijani investors in Romania?
+
Korporativ vergi: 16%. Mikro-şirkət rejimi (dövriyyə €100K-dan az): 1 %. Dividend vergisi: 16%. ƏDV: 21% (qida və qonaqpərvərlik üçün 11%). Əmlak alışı vergisi: 3%-dən az. İcarə gəliri vergisi: 10%. Rumıniyanın bir çox ölkələ ikiqat vergitutmanın qarşısının alınması müqaviləsi var — Azərbaycanla müqavilə statusu yerli vergi məsləhətçisi ilə yoxlanılmalıdır.
Corporate tax: 16%. Micro-company (under €100K): 1 %. Dividend tax: 16%. VAT: 21%. Property purchase tax: under 3%. Rental income: 10%. Romania has double-taxation treaties with many countries — Azerbaijan's treaty status should be confirmed with a local tax advisor.
Fiziki iştirak olmadan Rumıniyada investisiyanı idarə edə bilərəmmi?
Can I manage my Romanian investment without being physically present?
+
Bəli. Notariat qaydada təsdiq edilmiş etibarnamə ilə etibarlı yerli nümayəndə əmlak alışı, şirkət qeydiyyatı, bank hesabının açılması kimi bütün əməliyyatları sizin adınızdan həyata keçirə bilər. Böyük investisiyalar üçün ən azı bir ziyarət tövsiyə olunur, lakin əksər əməliyyatlar tam uzaqdan idarə edilə bilər.
Yes. With notarized power of attorney, a trusted Romanian representative can handle property purchases, company registration, and bank account opening on your behalf. At least one visit is recommended for larger investments, but most transactions can be managed fully remotely.
Azərbaycanlı investorlar üçün Rumıniyada ən yaxşı sektorlar hansılardır?
What are the best sectors for Azerbaijani investors in Romania right now?
+
(1) Buxarestdə yaşayış əmlakı — illik 8–12% artım, 5–8% gəlir; (2) Neft-qaz xidmətləri — Azərbaycan təcrübəsi birbaşa tətbiq olunur; (3) Enerji infrastrukturu — AB yaşıl enerji keçidi fondları; (4) Logistika və anbar — Qara Dəniz dəhlizi; (5) Kənd təsərrüfatı emalı — AB subsidiyaları, böyük bazar; (6) Turizm və otelçilik — Braşov, Sinaya, Qara dəniz sahili.
(1) Residential real estate Bucharest — 8–12% annual growth, 5–8% yield; (2) Oil-gas services — Azerbaijani expertise directly applicable; (3) Energy infrastructure — EU green energy transition funds; (4) Logistics and warehousing — Black Sea corridor; (5) Agricultural processing — EU subsidies, large market; (6) Tourism and hospitality — Brașov, Sinaia, Black Sea coast.
İnvestisiya vasitəsilə Rumıniyada yaşayış icazəsi ala bilərəmmi?
Can I get Romanian residency through investment?
+
Rumıniyanın rəsmi "qızıl viza" proqramı yoxdur. Lakin şirkətin qurulması və ya əhəmiyyətli investisiya uzunmüddətli iş vizası və ya yaşayış icazəsi ərizəsi üçün əsas ola bilər. Bu yol icazə verilir, lakin yaxşı yerli hüquqi nümayəndəlik tələb edir — məhz mən bunu təmin edirəm.
Romania has no formal "golden visa" program. However, establishing a company or making a significant investment supports a long-stay business visa or residence permit application. This route is permitted but requires good local legal representation — exactly what I facilitate.
Məsləhət xidmətiniz nə qədərə başa gəlir?
What does your consulting service cost?
+
İlk 30 dəqiqəlik məsləhət pulsuzdur. Layihə ödənişləri əhatəyə görə müəyyən edilir: bazar təhlili, şirkət qeydiyyatının koordinasiyası, daşınmaz əmlak əməliyyatı dəstəyi — hər biri ayrıca qiymətləndirilir. Şəffaf, sabit ödəniş əsasında işləyirəm — üçüncü tərəflərdən gizli komissiya yoxdur. Konkret vəziyyətinizi müzakirə etmək üçün mənimlə əlaqə saxlayın.
The initial 30-minute consultation is free. Project fees are structured by scope: market analysis, company setup coordination, property transaction support — all quoted individually on a flat, transparent basis. No hidden commissions from third parties. Contact me to discuss your specific situation.