Kosovë — Rumani · Ura e Biznesit
Kosovo — Romania · Business Bridge
🇽🇰→🇷🇴

Porta juaj drejt
tregut europian,
nga Kosova.

Your gateway to
European markets,
from Kosovo.

Ndihmojmë sipërmarrësit, investitorët dhe bizneset kosovare të hyjnë në tregun rumun dhe të BE-së — me ekspertizë lokale, kontakte juridike të besuara dhe mbështetje të plotë. Pasuri të paluajtshme, tregti, industri, regjistrim kompanie.

I help Kosovar entrepreneurs, investors, and businesses enter the Romanian and EU market — with local expertise, trusted legal contacts, and end-to-end guidance. Real estate, commercial ventures, industrial partnerships, company setup.

AC
Andrei Chihaescu
Konsulent i Zhvillimit të Biznesit · Bukuresht, Rumani
Business Development Consultant · Bucharest, Romania
Bucharest Romania business city
București, România
EU
Rumania anëtare
e BE-së
Romania
EU Member
90
Ditë pa vizë
nga jan. 2024
Days visa-free
since Jan. 2024
16%
Taksë
korporative
Corporate
Tax Rate
1%
Mikro-kompani
nën €100K
Micro-company
under €100K
19M+
Tregu rumun
i konsumatorëve
Romanian
Consumer Market
Pse Rumania
Why Romania

Hyrja strategjike në
tregun e BE-së nga Kosova.

The strategic entry point
into the EU market from Kosovo.

Rumania është anëtare e BE-së dhe Schengen-it — ofron akses të menjëhershëm në tregun e 27 shteteve anëtare dhe 450 milion konsumatorëve. Që nga janari 2024, kosovarët hyjnë pa vizë — ndryshimi historik për bizneset kosovare.

Regjistrimi i kompanisë: 5–10 ditë pune, kapital minimal 1 RON. Taksë korporative 16%, ose vetëm 1% për mikro-kompanitë me xhiro nën €100K. Pasuritë e paluajtshme në Bukuresht janë 35–45% nën çmimet e Europës Perëndimore me cilësi të barabartë.

Romania is an EU and Schengen member — immediate access to 27 EU states and 450M consumers. Since January 2024, Kosovars enter visa-free — a historic change. Company registration: 5–10 business days, minimum capital 1 RON. Corporate tax 16%, or just 1% for micro-companies with turnover under €100K. Bucharest real estate is 35–45% below Western European prices for equivalent quality.

2024
Vizë-Liri Schengen / Visa-FreeKosovo joined EU visa liberalization in January 2024 — the most significant development for Kosovar business travel in the last decade.
1%
Mikro-Kompani / Micro-Company TaxTurnover under €100K: only 1% tax. Standard corporate rate: 16%. One of the EU's most competitive environments for small business.
5–8%
Rendiment Qiraje / Rental YieldBucharest gross residential yield. Net 4–6% after taxes. Annual price appreciation 8–12% in key districts.
€350B
PBB / GDP 2024Consistent 4–5% annual growth. Active EU structural fund absorption. Strong FDI inflows from global investors.
27
Shtete BE / EU CountriesA Romanian company gives full access to operate across all 27 EU member states and 450M consumers from day one.
Shërbimet Tona
What I Do

Mbështetje e plotë për
hyrjen tuaj në tregun rumun.

End-to-end support
for your Romanian expansion.

01
🔍

Konsulencë Hyrjeje në Treg

Market Entry Consulting

Analizë sektoriale e tregut rumun. Hartëzim konkurrentësh, kritere çmimesh, mjedis rregullator, strategji hyrjeje për bizneset kosovare.

Sector-specific analysis of the Romanian market. Competitor mapping, pricing benchmarks, regulatory landscape, entry strategy for Kosovar businesses.

02
🏢

Investime në Pasuri të Paluajtshme

Real Estate Investment

Kërkimi i pronave rezidenciale, komerciale dhe industriale. Due diligence, vlerësim, pastrim juridik, koordinim transaksioni.

Residential, commercial, and industrial property sourcing in Bucharest and major Romanian cities. Due diligence, valuation, legal clearance, transaction coordination.

03
⚖️

Mbështetje Juridike dhe Notariale

Legal & Notary Introductions

Referime tek avokatë, noterë dhe këshilltarë fiskalë rumunë me përvojë me klientë kosovarë dhe me aftësi në gjuhën angleze.

Referrals to trusted Romanian lawyers, notaries, and tax advisors experienced with Kosovar and foreign clients, with English-language capability.

04
🏗️

Regjistrim Kompanie në Rumani

Company Setup in Romania

Regjistrim SRL, hapje llogarie bankare, regjistrim fiskal, shërbim kontabiliteti. Koordinim i plotë — prania fizike nuk kërkohet me prokurë.

SRL registration, bank account opening, fiscal registration, accounting setup. Full coordination — physical presence not required with power of attorney.

05
🤝

Lidhje Biznesi

Business Introductions

Lidhja e bizneseve kosovare me partnerë, furnitorë, shpërndarës dhe investitorë rumunë. Lehtësim i tregtisë bilaterale.

Connecting Kosovar businesses with Romanian partners, suppliers, distributors, and investors. Bilateral trade facilitation and joint venture structuring.

06
🏭

Projekte Industriale dhe Komerciale

Industrial & Commercial Projects

Kërkimi i magazinave, logjistikës dhe hapësirave prodhuese. Zonat e lira tregtare, parqet industriale, blerja e tokës.

Warehouse, logistics, manufacturing space sourcing. Free trade zones, industrial parks, land acquisition — full navigation support.

Fushat e Investimit
Investment Areas

Ku gjen kapitali kosovar
mundësi reale.

Where Kosovar capital
finds real opportunity.

Modern house villa Romania real estate
Pasuri të Paluajtshme · Real Estate
Prona Rezidenciale dhe Komerciale
Residential & Commercial Property
Bukuresht — rendiment qiraje 5–8%. Zyra 35–45% nën mesataren e BE. Rritje vjetore çmimi 8–12%.
Bucharest 5–8% gross rental yield. Office and retail 35–45% below EU average. Annual price growth 8–12%.
Business meeting office Romania
Tregti · Commerce & Trade
Tregti Bilaterale dhe Distribusiya
Bilateral Trade & Distribution
Akses i drejtpërdrejtë te 19M konsumatorë rumunë. Portë drejt 450M konsumatorëve të BE-së.
Direct access to 19M Romanian consumers. Gateway to 450M EU consumers via Romanian distribution infrastructure.
Industrial manufacturing Romania logistics
Industri · Industrial & Logistics
Prodhim dhe Logjistikë
Manufacturing & Logistics
10+ zona të lira tregtare. Kosto pune 4–6x më e ulët se në Europën Perëndimore. Akses strategjik Deti i Zi dhe Danubi.
10+ free trade zones. Labor 4–6x cheaper than Western EU. Strategic Black Sea and Danube port access for logistics.
Sistemi Fiskal i Rumanisë
Romania's Tax System

Taksat rumune —
të qarta dhe konkrete.

Romanian taxes —
clear and straightforward.

16%
Taksë Korporative
Corporate Tax
Norma standarde. Një nga më të ulëtat në BE. Aplikohet për kompanitë me xhiro mbi €100K.
Standard rate for companies with turnover above €100K. One of the EU's lowest flat corporate rates.
1%
Mikro-Kompani (nën €100K)
Micro-company (under €100K)
Norma shumë e favorshme për startupet dhe bizneset e vogla. Xhiro nën €100K në vit — vetëm 1% taksë.
Highly favorable rate for startups and small businesses. Turnover under €100K annually — only 1% tax on revenue.
16%
Taksë Dividendi
Dividend Tax
Aplikohet kur shpërndahen fitimet tek aksionarët. Planifikimi tatimor me këshilltar lokal mund të optimizojë këtë taksë.
Applied when profits are distributed to shareholders. Tax planning with a local advisor can optimize the effective rate.
21%
TVSH (11% ushqim/hoteleri)
VAT (11% food/hospitality)
Norma standarde 21%. Norma e reduktuar 11% për ushqimin dhe shërbimet e hotelerisë — avantazh i rëndësishëm për sektorin e turizmit.
Standard rate 21%. Reduced rate 11% for food and hospitality services — a significant advantage for the tourism and restaurant sector.
<3%
Taksë Blerjeje Prone
Property Purchase Tax
Nën 3% e vlerës së pronës. E ulët krahasuar me shumë vende të BE-së. E aplikueshme për të gjitha llojet e pronave të paluajtshme.
Under 3% of property value. Low compared to many EU countries. Applicable to all types of real estate purchases in Romania.
10%
Taksë Qiraje
Rental Income Tax
Të ardhurat nga qiraja tatohen me 10%. Kjo jep rendiment neto real 4–6% pas tatimit për investimet rezidenciale në Bukuresht.
Rental income taxed at 10%. This gives a real net yield of 4–6% after tax for residential investments in Bucharest — still highly competitive.
Shënim i rëndësishëm: Rumania ka marrëveshje për shmangien e tatimit të dyfishtë me shumë vende. Statusi i marrëveshjes midis Kosovës dhe Rumanisë duhet konfirmuar me një këshilltar fiskal lokal përpara çdo investimi. Ju mund të ndihmoj t'ju lidh me ekspertë të besueshëm fiskalë. Important note: Romania has double-taxation treaties with many countries. The treaty status between Kosovo and Romania should be confirmed with a local tax advisor before any investment. I can connect you with trusted fiscal experts who handle foreign investor cases regularly.
Avantazhi Kosovar
The Kosovar Advantage

Pse kosovarët janë
të pozicionuar mirë për Rumaninë.

Why Kosovars are
well positioned for Romania.

✈️
Vizë-Liri Schengen nga Janari 2024
Schengen Visa-Free Since January 2024

Nga janari 2024, Kosova fitoi lirinë historike të lëvizjes pa vizë në të gjithë zonën Schengen dhe BE. Hyrja në Rumani — dhe në 27 shtetet e BE — tani është po aq e lehtë sa udhëtimi brenda rajonit. Kjo hap mundësi biznesi që nuk ekzistonin deri dje.

Since January 2024, Kosovo gained historic visa-free access to the entire Schengen area and EU. Entry to Romania — and all 27 EU states — is now as easy as any regional travel. This opens business opportunities that simply didn't exist before.

🇪🇺
Kandidat BE — Orientim Europian
EU Candidate — European Orientation

Kosova është kandidate për anëtarësim në BE dhe ka adoptuar standardet europiane si prioritet. Rumania — tashmë anëtare e BE-së — është hapi i menjëhershëm dhe konkret drejt operacioneve europiane. Bizneset kosovare tashmë orientohen drejt standardeve rumune sepse janë standardet e BE-së.

Kosovo is an official EU candidate country with European standards as a national priority. Romania — already an EU member — is the immediate and concrete step toward European operations. Kosovar businesses already align with Romanian standards because they are EU standards.

👨‍👩‍👧‍👦
Diaspora Kosovare Aktive
Active Kosovar Community

Ka një komunitet kosovar aktiv në Rumani — studentë, profesionistë dhe sipërmarrës. Ky rrjet ekzistues ofron kontakte lokale, mundësi bashkëpunimi dhe njohje kulturore që e lehtëson ndjeshëm hyrjen fillestare në treg.

There is an active Kosovar community in Romania — students, professionals, and entrepreneurs. This existing network provides local contacts, business collaboration opportunities, and cultural familiarity that significantly eases initial market entry.

📈
Avantazhi i Hyrjes së Hershme
Early Mover Advantage — Post Visa-Free

Investimet kosovare në Rumani janë akoma nën potencialin real. Vizë-lira e re e Schengen-it nga 2024 hap mundësi të reja. Ata që hyjnë tani — pikërisht pas hapjes historike — e bëjnë me vlerësime më të mira dhe avantazh pozicionimi ndaj atyre që do të vijnë pas.

Kosovar investment in Romania remains below its real potential. The 2024 Schengen visa-free access creates new opportunities. Those entering now — right after this historic opening — do so at better valuations with a positioning advantage over those who will come later.

Si Funksionon
How It Works

Nga kontakti i parë
deri operacional në Rumani.

From first contact to
operational in Romania.

1
Konsultim Falas
Free Consultation
30 min. Qëllimet, sektori, buxheti.
30-min call. Goals, sector, budget.
2
Analizë Tregu
Market Analysis
Raport personal: mundësi, rreziqe, konkurrencë.
Custom report: opportunities, risks, competition.
3
Konfigurimi Juridik
Legal Setup
Regjistrim kompanie, bankë, noter, taksa.
Company registration, banking, notary, tax.
4
Ekzekutimi i Marrëveshjes
Deal Execution
Blerja e pronës, partnerë, negociata.
Property acquisition, partners, negotiations.
5
Mbështetje e Vazhdueshme
Ongoing Support
Konsulencë, menaxhim prone, rrjet biznesi.
Consultancy, property management, network.
Pyetje të Shpeshta
Frequently Asked Questions

Çfarë pyesin investitorët kosovarë
për Rumaninë.

What Kosovar investors
ask about Romania.

A mund të blejnë kosovarët prona në Rumani?Can Kosovars buy property in Romania?+
Po. Shtetasit kosovarë mund të blejnë apartamente dhe prona komerciale në Rumani pa kufizime. Për tokën bujqësore zakonisht nevojitet SRL. Procesi: marrëveshja paraprake → due diligence juridik → akti noterial → regjistrimi. Transferimi i plotë: 2–6 javë. Nuk ka kufizime në numrin e pronave ose shumën e investimit.
Yes. Kosovar citizens can purchase apartments and commercial properties in Romania without restrictions. For agricultural land, an SRL is typically required. Process: pre-sale agreement → title due diligence → notarial deed → registration. Full transfer: 2–6 weeks.
A kanë nevojë kosovarët për vizë pas janarit 2024?Do Kosovars need a visa after January 2024?+
Jo. Nga janari 2024, Kosova fitoi vizë-liri Schengen. Kosovarët mund të hyjnë në Rumani dhe të gjithë zonën Schengen pa vizë deri në 90 ditë çdo 180 ditë. Kjo mbulon takimet e biznesit, inspektimet e pronave dhe proceset e regjistrimit. Për qëndrimin afatgjatë, viza e biznesit ose leja e qëndrimit bazuar në kompani është rruga standarde.
No. Since January 2024, Kosovo gained Schengen visa liberalization. Kosovars enter Romania and all Schengen countries visa-free for up to 90 days per 180-day period. This covers business meetings, property viewings, and company registration processes. For longer stays, a business visa or residence permit based on company ownership is standard.
Cilat janë taksat korporative të sakta në Rumani?What are the exact corporate taxes in Romania?+
Taksë korporative standarde: 16%. Regjimi i mikro-kompanisë (xhiro nën €100K): vetëm 1%. Taksë dividendi: 16%. TVSH: 21% (11% e reduktuar për ushqimin dhe shërbimet e hotelerisë). Taksë blerjeje prone: nën 3%. Taksë të ardhurash nga qiraja: 10%. Statusi i marrëveshjes për shmangien e tatimit të dyfishtë midis Kosovës dhe Rumanisë duhet konfirmuar me një këshilltar fiskal lokal.
Standard corporate tax: 16%. Micro-company regime (turnover under €100K): only 1%. Dividend tax: 16%. VAT: 21% (11% reduced for food and hospitality). Property purchase tax: under 3%. Rental income tax: 10%. Kosovo-Romania double-taxation treaty status should be confirmed with a local tax advisor.
Sa kohë zgjat regjistrimi i kompanisë në Rumani?How long does company registration take in Romania?+
Një SRL regjistrohet brenda 5–10 ditëve pune pranë ONRC (Zyra Kombëtare e Regjistrit të Tregtisë). Me prokurë të noterizuar, prania fizike nuk kërkohet — duke qenë tani me vizë-liri, edhe nëse vendosni të vini, është shumë e lehtë. Hapja e llogarisë bankare: 1–3 javë shtesë. Kapital minimal: 1 RON. Kohëzgjatja totale: 3–5 javë.
An SRL can be registered in 5–10 business days at ONRC (National Trade Register). With notarized power of attorney, physical presence is not required — and with visa-free access, visiting is now effortless if desired. Bank account: 1–3 additional weeks. Minimum capital: 1 RON. Total to operational: 3–5 weeks.
Cili është rendimenti real i qirasë pas taksave në Bukuresht?What is the real net rental yield after taxes in Bucharest?+
Rendimentet bruto të qirasë në Bukuresht: 5–8% sipas zonës dhe llojit të pronës. Pas taksës mbi të ardhurat nga qiraja (10%) dhe shpenzimeve të menaxhimit (1–2%), rendimenti neto real varion nga 4% deri 6% në vit. Zonat qendrore (Floreasca, Dorobanți) kanë qira më të larta. Rritja vjetore e çmimeve: 8–12%.
Gross rental yields in Bucharest: 5–8% depending on zone and property type. After rental income tax (10%) and management fees (1–2%), real net yield ranges from 4% to 6% annually. Central areas (Floreasca, Dorobanți) command higher rents. Annual price appreciation: 8–12%.
A mund të menaxhoj investimin pa qëndruar fizikisht në Rumani?Can I manage my Romanian investment remotely?+
Po. Me prokurë të noterizuar, një përfaqësues i besueshëm rumun mund të trajtojë blerjet e pronave, regjistrimin e kompanisë dhe hapjen e llogarisë bankare. Megjithatë, duke pasur tani vizë-liri Schengen, udhëtimi për të vizituar pronën ose takuar partnerët është shumë i lehtë. Rekomandohet të paktën një vizitë për investimet e mëdha.
Yes. With notarized power of attorney, a trusted Romanian representative handles property purchases, company registration, and bank account opening on your behalf. However, with the new Schengen visa-free access, visiting for property inspections or partner meetings is now effortless. At least one visit is recommended for larger investments.
Cilat janë sektorët më të mirë për kosovarët në Rumani?What are the best sectors for Kosovar investors in Romania?+
(1) Pasuri të paluajtshme rezidenciale — rritje 8–12% vjetore, rendiment neto 4–6%; (2) Turizëm dhe hoteleri — TVSH 11% e favorshme, ekspertiza ballkanike e transferueshme; (3) Tregti dhe distribusiya — akses 19M konsumatorë; (4) Industri ushqimore — subvencione BE; (5) IT dhe shërbime teknologjike — pool i fortë talentesh; (6) Ndërtim dhe materiale — treg aktiv.
(1) Residential real estate — 8–12% annual growth, 4–6% net yield; (2) Tourism and hospitality — favorable 11% VAT, Balkan expertise transferable; (3) Trade and distribution — 19M consumer access; (4) Food and agri-processing — EU subsidies; (5) IT and tech services — strong talent pool; (6) Construction and materials — active new-build market.
Sa kushton konsulenca juaj?What does your consulting service cost?+
Konsultimi i parë 30-minutësh është falas. Tarifat e projektit strukturohen sipas fushës — analizë tregu, koordinim regjistrimi, mbështetje transaksioni — me tarifa fikse dhe transparente. Pa komisione të fshehura nga palë të treta. Kontaktoni mua për të diskutuar situatën tuaj specifike.
The initial 30-minute consultation is free. Project fees are structured by scope — market analysis, company setup coordination, property transaction support — all on a flat, transparent basis. No hidden commissions from third parties. Contact me to discuss your specific situation.

Le të flasim për
planet tuaja në Rumani.

Let's talk about
your Romania plans.

Tregomëni çfarë kërkoni dhe do t'ju përgjigjem brenda 24 orëve me plan të qartë.

Tell me what you're looking for and I'll respond within 24 hours with a clear plan of how I can help.

Telefon / WhatsApp
Phone / WhatsApp
+40 744 900 233
Email
Email
andrei@upsidetown.ro
LinkedIn
LinkedIn
Andrei Chihaescu
Vendndodhja
Location
București, România 🇷🇴

Konsultimi i parë është falas. Nuk kërkohet asnjë angazhim.

The initial consultation is free. No commitment required.

✓ Mesazhi u dërgua. Do t'ju përgjigjem brenda 24 orëve.Message sent. I'll respond within 24 hours.
✗ Gabim. Shkruani drejtpërdrejt:Error. Write directly to andrei@upsidetown.ro