La aproximativ 25 km nord-vest de București, acte gata. Potrivit pentru agricultură, energie solară sau agro-industrial.
mandat de vânzare activAgenție imobiliară în București · UpsideTown
Un secol de București, bloc cu bloc.
Derulează. Fiecare bloc se ridică în anul în care a fost terminat. Portocaliul arată ce e nou.
Pe scurt
O agenție care se uită întâi la bloc, apoi la apartament.
UpsideTown este o agenție imobiliară din București, cu birou pe Strada Alexandru Philippide 5. Vindem, cumpărăm și închiriem proprietăți pentru persoane fizice, administrăm apartamente în chirie și lucrăm cu companii și investitori pe tranzacții off-market, terenuri și spații industriale.
Înainte să recomandăm o proprietate, știm anul blocului, structura, clasa de risc seismic și la ce prețuri s-au vândut apartamentele din jur. Cu informațiile astea negociem, nu cu poze.
50+proprietăți în administrare prin Proprix
București și Ilfovrezidențial, comercial, terenuri, industrial
Off-markettranzacții fără anunț public, cu acord de confidențialitate
Due diligenceraport scris înainte de avans
Ce facem, pentru cine.
Rezidențialoferte.upsidetown.ro ↗Cumpără
Apartamente, case și penthouse-uri în București, verificate la acte înainte de vizionare.
RezidențialevaluareVindePreț argumentat cu datele blocului și cu tranzacțiile din jur, nu cu media cartierului.
Chiriiproprix.ro ↗Închiriere și administrareChiriași verificați, plăți și utilități urmărite, raport lunar pentru proprietar.
Clădiri vechirestaurarefatade.ro ↗Restaurare fațadePentru proprietarii de case și apartamente din clădiri istorice: expertiză, autorizare, execuție.
Înainte de semnăturăraport scrisDue diligenceVerificăm actele, blocul și riscul seismic înainte să plătești avansul.
Gratuit, fără contharta blocurilorVerifică-ți bloculîn curând
Anul, structura, clasa de risc și prețul pe m² pentru orice bloc din București.
ConfidențialNDAOff-market
Clădiri, terenuri, fabrici și portofolii vândute fără anunț public.
Companiibirouri, retailCorporateSedii, spații comerciale, relocări și vânzarea activelor imobiliare ale companiei.
InvestitorirandamentInvestitoriPortofolii de apartamente, clădiri cu chiriași, active cu randament din chirii.
DezvoltatoriPUG · PUZTerenuri și dezvoltareTerenuri cu urbanismul verificat, potrivite cu dezvoltatori și investitori din rețea.
Industriallogipark.ro ↗Hale și logisticăSpații industriale și logistice în București și Ilfov, inclusiv fabrici funcționale.
Asociații, administratorirestaurarefatade.ro ↗Restaurare fațadePentru asociații de proprietari, administratori de clădiri și firme cu sediu în clădiri istorice.
TranzacțiiraportDue diligenceAnaliză juridică, tehnică și urbanistică pentru achiziții de clădiri și terenuri.
Portofoliiproprix.ro ↗Administrare portofoliiMai multe apartamente sau o clădire întreagă, administrate cu un singur raport lunar.
Răspuns în aceeași zidirectDiscuție confidențialăSpune-ne ce cauți sau ce vrei să vinzi. Semnăm NDA înainte de detalii.
Companii și investitori
Tranzacții care nu ajung pe portaluri.
Lucrăm cu companii, fonduri și investitori privați pe active pe care proprietarii nu vor să le expună public. Acordul de confidențialitate se semnează înainte de primul detaliu.
Off-marketActive vândute fără anunț, prin contact direct cu cumpărători calificați.
CorporateSedii, birouri și spații comerciale; vânzarea sau închirierea activelor companiei.
InvestitoriPortofolii rezidențiale, clădiri cu chiriași, proiecte de dezvoltare.
TerenuriIntravilan și extravilan în Ilfov și județele din jur, cu urbanism verificat.
IndustrialHale, depozite și fabrici funcționale, prin LogiPark.
Mandate în lucru
Selecție din mandatele active.
Câteva dintre mandatele active, descrise fără date de identificare. Detaliile complete le trimitem doar după semnarea acordului de confidențialitate.
Prelucrare, vopsire și proiectare, cu contracte în derulare. Se preia ca afacere, nu doar ca spațiu.
vânzare confidențialăInfrastructură și procese pentru subansamble, cu potențial de extindere la asamblare completă.
ofertare către achizitori europeniContract de execuție semnat în septembrie 2026, pentru un dezvoltator. Coordonare de la ofertă la recepție.
în execuțieDue diligence imobiliar
Verificăm proprietatea înainte de avans.
Avansul se pierde ușor și se recuperează greu. Înainte de antecontract primești un raport scris despre proprietate, bloc și acte.
- Extras de carte funciarăProprietar, ipoteci, sechestre, litigii notate.
- Cadastru și suprafațăCe scrie în acte față de ce se măsoară în casă.
- Anul și structura bloculuiZidărie, cadre din beton sau panouri prefabricate.
- Clasa de risc seismicLista oficială a Primăriei și expertizele existente.
- Asociația de proprietariDatorii, fond de reparații, lucrări votate.
- UrbanismCe se poate construi lângă tine. Pentru terenuri, PUG și PUZ.
Întrebări frecvente
Ce ne întreabă clienții la primul telefon.
Ce face UpsideTown?
UpsideTown este o agenție imobiliară din București. Intermediem vânzări, cumpărări și închirieri de apartamente, case și spații comerciale, administrăm apartamente date în chirie prin Proprix, facem due diligence înainte de semnătură și lucrăm cu companii și investitori pe tranzacții off-market, terenuri și spații industriale.
În ce zone lucrați?
Lucrăm în tot Bucureștiul și în Ilfov. Cele mai multe proprietăți le avem în nordul orașului și în zonele centrale: Aviației, Băneasa, Herăstrău, Primăverii, Dorobanți, Floreasca, Piața Victoriei, Titulescu și Cotroceni.
Unde văd ofertele de apartamente și case?
Toate ofertele active sunt pe oferte.upsidetown.ro, cu filtre pe zonă, număr de camere și preț. Pagina se actualizează direct din sistemul nostru, deci ce vezi acolo e disponibil.
Pot vinde o proprietate fără să apară pe portaluri?
Da. Prin vânzarea off-market prezentăm proprietatea doar cumpărătorilor potriviți din rețeaua noastră, fără anunț public. O folosim des pentru clădiri, terenuri, proprietăți scumpe și pentru proprietari care vor discreție.
Ce înseamnă due diligence imobiliar?
Înseamnă verificarea proprietății înainte să plătești avansul: extrasul de carte funciară, cadastrul, anul și structura blocului, clasa de risc seismic, datoriile la asociație și situația urbanistică. Primești concluziile în scris, într-un raport.
Administrați și apartamente date în chirie?
Da, prin Proprix, brandul nostru de administrare. Avem în administrare peste 50 de proprietăți în București: găsim și verificăm chiriașii, urmărim plățile și utilitățile și trimitem proprietarului un raport lunar.