Blog imobiliar București
Ce știm despre piață, scris pe înțeles.
Ghiduri practice și analize despre piața imobiliară din București, scrise de Andrei Chihaescu: în ce zone se închiriază repede, ce acte îți trebuie la cumpărare, cum se judecă prețul unui penthouse și ce vedem în piață în 2026.
Unde se închiriază cel mai repede în București: Centru-Nord (Victoriei, Dorobanți, Floreasca), Aviației-Pipera, Herăstrău-Băneasa, Titulescu, zona centrală și cartierele cu metrou. Ce găsești în fiecare și la ce să fii atent.
Acte și legislație28 octombrie 2026Certificatul fiscal, obligatoriu și pentru cumpărătorDin 25 februarie 2026, prin OUG 7/2026, și cumpărătorul unei case, al unui teren sau al unei mașini prezintă certificat de atestare fiscală fără datorii la bugetul local. De unde îl iei, cât e valabil și ce faci dacă ai datorii.
Piață28 octombrie 2026Când este o perioadă bună să cumperi un apartamentMomentul bun să cumperi un apartament în București depinde mai puțin de anotimp și mai mult de pregătirea ta: avans, credit aprobat, criterii clare. Ce vedem în piață în 2026 și cum alegi momentul.
Proprietăți premium28 octombrie 2026Piața de penthouse din București: ghid de cumpărareGhid pentru cumpărarea unui penthouse în București: ce înseamnă penthouse în piața locală, zonele cu cele mai multe oferte (Herăstrău, Aviației, Primăverii, Floreasca), cum se evaluează terasa și ce verifici înainte de ofertă.
Analiză de piață28 octombrie 2026Peste 200.000 de locuințe libere în București. De ce nu găsești apartament în Centru-NordPotrivit unei analize Storia citate de Ziarul Financiar, în București sunt peste 218.000 de locuințe neocupate. De ce oferta reală din Centru-Nord, Aviației sau Herăstrău rămâne totuși mică.
Analiză de piață28 octombrie 2026„You are not a customer.” Piața imobiliară din București în 2026Tranzacțiile scad în București în 2026, dar nu din lipsă de cumpărători. Este încă o piață a vânzătorului, cu proprietari nemotivați să vândă. Vor scădea prețurile? Analiza lui Andrei Chihaescu.
Ghid de zonă28 octombrie 2026Ghidul zonei Titulescu: prețuri și chirii pentru 2, 3 și 4 camereCât costă un apartament cu 2, 3 sau 4 camere în zona Titulescu, București: prețuri de vânzare, chirii lunare, suprafețe și tipuri de blocuri. Intervale orientative pentru 2026 și ce verifici înainte să cumperi sau să închiriezi.
Subiect nouscrie-neAi o întrebare despre piață? Scriem despre ea.Trimite-ne întrebarea ta despre acte, prețuri sau zone. Cele mai frecvente devin articole.