Consultant imobiliar · București
Andrei Chihaescu
Sunt consultant imobiliar în București și fondatorul UpsideTown. Nu mă văd ca agent rezidențial clasic, ci ca omul care pune cap la cap o tranzacție: găsesc cumpărătorul sau activul potrivit, verific actele și duc negocierea până la semnătură.
Ce fac
Tranzacții care au nevoie de cineva care le închide.
Cum lucrez
Direct, cu cifre, fără povești.
Prețul unei proprietăți îl argumentez cu date: anul și structura blocului, riscul seismic, tranzacțiile din jur. Un preț pe care nu-l pot apăra la negociere nu ajută pe nimeni, nici pe vânzător, nici pe cumpărător.
Actele le verific înainte de ofertă, împreună cu avocați colaboratori. Prefer să pierd o tranzacție decât să ajungă clientul la notar cu o problemă descoperită prea târziu.
În ultimii zece ani am construit o rețea de peste 13.000 de contacte pe LinkedIn: proprietari, dezvoltatori, investitori, avocați și notari. Pe ea se sprijină tranzacțiile off-market. Sunt și consultant de artă acreditat, cu activitate independentă pe artadvisor.ro.
Câteva dintre lucrurile pe care le gândesc despre piață le găsești pe blog, de exemplu în analiza pieței din 2026.
Întrebări frecvente
Pe scurt.
Cine este Andrei Chihaescu?
Andrei Chihaescu este consultant imobiliar în București și fondatorul UpsideTown. Lucrează în principal pe tranzacții B2B și off-market, terenuri și proiecte de dezvoltare, administrare de proprietăți și vânzări de apartamente în zonele Centru și Nord.
Cum îl contactez direct pe Andrei Chihaescu?
La telefon 0744 900 233 sau pe e-mail la andrei@upsidetown.ro. Biroul este pe Strada Alexandru Philippide 5, București.
Cu ce fel de clienți lucrează?
Cu proprietari și cumpărători persoane fizice, cu companii care își vând sau își caută sedii și spații, cu investitori și dezvoltatori care caută terenuri sau active cu chiriași.